| 问题 | 夫妻买房能只写一人名字吗? |
| 释义 | 法律分析： 夫妻买房可以只写一人名字。无论房产证上是一方的名字还是双方的名字，只要夫妻双方婚后出资，包括贷款取得房屋产权，都是共同财产。如果一方婚前签订房屋买卖合同，个人支付首付并在银行申请贷款，虽然房屋登记在一方名下，但婚后夫妻双方共同偿还贷款。离婚时房屋所有权需要双方协商，协商不成，人民法院可以判决房屋属于产权登记一方，未偿还贷款为个人债务。婚后双方共同偿还的款项及其相应的财产部分，由产权对对方进行相应的补偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 |
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