| 释义 |
法律分析：产权制度是指所有权人对物权的支配和支配范围，而房屋租赁是一种民事法律关系。产权限制实行后将对房屋租赁产生以下影响：
一、限制房屋出租
在产权限制下，房屋产权人需要获得特定的出租资质，未获得资质的房屋不得进行出租。这对租房市场造成一定的限制。
二、约束租户权益
产权人在出租房屋时需要遵守相关法规，并对房屋进行维护和保养。租户在享有租赁权益的同时，也需要履行相应的义务。
三、增加租赁成本
产权人需要支付相关的资质费用，并对房屋进行维护和保养，这些成本可能会转嫁给租户，增加租户的租赁成本。
法律依据：
《中华人民共和国物权法》
第三十八条 所有权人有依法支配其物权的权利。
第五十三条 出租人应当保证所出租的房屋符合安全、卫生、环保等要求。
第五十五条 承租人应当按照合同约定支付租金，保护房屋及其设施设备，不得损坏出租房屋。
第一百二十二条 不符合法律、法规规定的赁房行为无效。
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