| 问题 | 购销合同的基本内容 |
| 释义 | 商品房合同主要内容包括当事人信息、房屋状况、销售方式、价格确定、交付条件、装饰标准、基础设施交付、产权归属、面积差异处理、产权登记、争议解决、违约责任等。 法律分析 (一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期;(六)装饰、设备标准承诺;(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配制基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;(八)公共配套建筑的产权归属;(九)面积差异的处理方式;(十)办理产权登记有关事宜;(十一)解决争议的方法;(十二)违约责任;(十三)双方约定的其他事项。 拓展延伸 购销合同的要点和要素 购销合同的要点和要素包括以下内容：买卖双方的基本信息、商品或服务的描述、数量和质量标准、价格和支付方式、交货和运输方式、验收和退换货规定、违约责任和争议解决方式等。买卖双方应明确约定合同的有效期、终止条件以及争议解决的方式，以确保双方的权益得到保护。此外，购销合同还应遵守相关法律法规，并充分考虑市场行情和商业实际情况，以确保合同的合法性和有效性。购销合同的要点和要素的明确规定有助于双方在交易过程中避免纠纷，确保交易的顺利进行。 结语 购销合同的要点和要素的明确规定有助于双方在交易过程中避免纠纷，确保交易的顺利进行。在合同中应包括当事人信息、商品描述、价格支付方式、交货方式、违约责任和争议解决方式等重要内容。双方还应遵守相关法律法规，考虑市场行情和商业实际情况，以确保合同的合法性和有效性。明确约定合同的有效期和终止条件，以保护双方权益。合同的完善使双方能够明确各自的权利和责任，确保交易顺利进行。 法律依据 《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主要内容： （一）当事人名称或者姓名和住所； （二）商品房基本状况； （三）商品房的销售方式； （四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； （五）交付使用条件及日期； （六）装饰、设备标准承诺； （七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任； （八）公共配套建筑的产权归属； （九）面积差异的处理方式； （十）办理产权登记有关事宜； （十一）解决争议的方法； （十二）违约责任； （十三）双方约定的其他事项。 |
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