问题 | 老公用公积金贷款买的房子,只写了他的名字,那我自己的公积金可以提取出来吗 |
释义 | 符合公积金提取要求的,名下有房可以提取公积金。提取用途包括购房首付和还贷款。申请人需已参加公积金制度,夫妻双方无未还清的公积金贷款。法律依据是《住房公积金管理条例》第五条和第二十六条。公积金应用于自住住房购买、建造、翻建、大修,不得挪作他用。申请贷款需向公积金管理中心提出申请,中心需在15天内决定是否准予,并通知申请人。贷款手续由委托银行办理,风险由公积金管理中心承担。 法律分析 符合公积金提取要求的,名下有房可以提取公积金。提取住房公积金一般用于购买住房(一手房或二手房)时交付首付、归还住房贷款本息,提取时需要申请人已参加住房公积金制度,夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款等。法律依据:《住房公积金管理条例》第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。 拓展延伸 "夫妻共同贷款购房,只登记一方名字,是否可以提取另一方的公积金?" 根据现行的公积金政策,夫妻共同贷款购房,只登记一方名字的情况下,另一方是否可以提取公积金存在一定的限制。一般情况下,公积金提取是需要满足一定条件的,如购房、还房贷、大病医疗等特定情况。对于只登记一方名字的情况,提取另一方的公积金可能需要提供相关证明材料,如夫妻关系证明、购房合同等。此外,不同地区的公积金政策可能存在差异,建议您咨询当地公积金管理机构或银行,了解具体的操作流程和要求。综上所述,提取另一方公积金的可行性需要根据具体情况和政策规定进行评估和办理。 结语 根据《住房公积金管理条例》第五条和第二十六条,符合公积金提取要求且名下有房的人可以申请提取住房公积金,用于购房首付或归还住房贷款本息。夫妻双方需无尚未还清的公积金贷款和政策性贴息贷款等。对于只登记一方名字的夫妻共同贷款购房情况,提取另一方公积金可能需提供夫妻关系证明、购房合同等相关证明材料。具体操作流程和要求可能因地区而异,建议咨询当地公积金管理机构或银行了解详情。综上所述,提取另一方公积金的可行性需根据具体情况和政策规定进行评估和办理。 法律依据 中华人民共和国民法典:第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第二节 动产交付 第二百二十八条 动产物权转让时,当事人又约定由出让人继续占有该动产的,物权自该约定生效时发生效力。 中华人民共和国民法典:第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 中华人民共和国民法典:第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 |
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