| 问题 | 已婚买房房产证能只写一个人的名字吗? |
| 释义 | 已婚买房可只写一人名字，但未特殊约定，认定为夫妻共同财产。父母全款购买，登记一方名字可认为个人财产；一方用个人财产还贷或全款购买也可认为个人财产。 法律分析 已婚购房时，房产证可以只写一个人的名字。然而，如果夫妻共同购买房屋，即使只登记了一方的名字，除非双方有特殊约定，否则仍然被视为夫妻共同财产。但是，如果房子是一方父母全款购买，且只登记了一方的名字，则该房产可以视为该方的个人财产，因为这种情况被视为父母对子女的赠与。此外，如果只有一方用个人财产全款购买或贷款购买并用个人财产还款，则该房产也可以视为该方的个人财产。 法律依据 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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