| 释义 |
婚前房产是否可以析产，要看婚前房产是夫妻共同财产还是个人财产。如果婚前房产属于个人财产，则不可以进行析产。如果属于夫妻共同财产，可以在离婚时进行析产。
一、婚前房产升值后离婚财产如何划分？
婚前房产升值后离婚财产一般由夫妻自行协议划分。若夫妻无法就该婚后升值达成协议的，则婚后增值部分应认定为个人财产，不予分割。根据相关法律规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，一般属于夫妻共同财产。
二、私房钱怎么存离婚不被分割
如果属于结婚之前自己所存的钱，不论对方知道与否，都是属于个人财产的，都不会进行分割，但是如果属于结婚之后才存的财产，法律规定，结婚之后的收入除了自己婚前房产和赠与的收入之外，其他的都属于夫妻共同财产，离婚时一般都是需要分割的。
三、婚前买的房，婚后增值部分在离婚时怎么分配？
如果是婚前一方全款购买的，则房产属于一方的婚前个人财产，其增值部分要看性质，婚前房产增值了除孳息和自然增值外，均属于夫妻共同财产，所以如果是因为婚后的经营管理使房产增值的部分，属于夫妻共同财产，按照夫妻共同财产分割，孳息和自然增值的部分不进行分割，属于一方所有的。
【本文关联的相关法律依据】
《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第二十条
离婚时夫妻共同财产未从家庭共同财产中析出，一方要求析产的，可先就离婚和已查清的财产问题进行处理，对一时确实难以查清的财产的分割问题可告知当事人另案处理；或者中止离婚诉讼，待析产案件审结后再恢复离婚诉讼。
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