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问题
房产年限到期后如何解决
释义
1、房屋产权到期后,房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请,申请获得批准之后;
重新签订土地有偿使用合同,并根据当时的签合同时的地价水平,补缴土地出让金,从而重新获得土地使用权。
2、房屋产权70年、40年、50年土地使用期满后,土地收归国有,但是房屋仍属业主所有。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第三百四十四条,建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
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expound law according to Confucian classics
expound the law
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ex-premier
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express
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expressage
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更新时间:2025/10/26 18:04:35