| 问题 | 顶楼业主将污水管道接到雨水管道，每天大量排污水到2楼平台，物业是否有责任？ |
| 释义 | 私自连接污水管与雨水管将受到罚款，根据《市政工程设施管理条例》第二条，城市排水设施包括雨水管道、污水管道、雨水污水合流管道等。直接责任人可被罚款5000元以上1万元以下，责任单位可被罚款5万元以上20万元以下。 法律分析 私自将污水管与雨水管连接的，由县级以上地方人民政府城市排水行政主管部门责令改正，可处以直接责任人5000元以上1万元以下的罚款，处以责任单位5万元以上20万元以下的罚款。法律依据：《市政工程设施管理条例》第二条下列市政工程设施均属本条例管理范围，包括：(一)城市道路:机动车、非机动车道、广场、街头空地、路肩等。(二)城市桥涵:桥梁、涵洞、立体交叉桥、过街人行桥、城市道路与铁路两用桥等。(三)城市排水设施:雨水管道、污水管道、雨水污水合流管道，明渠、泵站、污水处理厂及其附属设施等。(四)城市防洪设施:城市防洪提岸、河坝、防洪墙、排涝泵站、排洪道及其附属设施等。(五)城市道路照明设施:城市道路、桥梁、广场，不售票的公共绿地等处的照明设施。 拓展延伸 顶楼业主将污水管道接到雨水管道，每天大量排污水到2楼平台，物业是否有责任？ - 物业管理是否存在管理漏洞导致污水排放问题？ 物业管理是否存在管理漏洞导致污水排放问题？ 根据所提供的情况，顶楼业主将污水管道接到雨水管道，导致每天大量的污水排放到2楼平台。对于这个问题，物业管理确实存在管理漏洞。 首先，物业在日常管理中应该有责任确保建筑物的各项设施正常运行，包括污水管道和雨水管道的正确连接和排放。如果物业在维护和检查过程中存在疏忽，未能及时发现和解决这个问题，那么物业就应承担一定的责任。 其次，物业在维护建筑物的过程中应该建立有效的管理制度和流程，确保居民的合法权益得到保护。如果物业在管理上存在漏洞，未能及时采取措施阻止污水排放问题的发生，那么物业也应对此负有一定的责任。 综上所述，根据提供的信息，物业管理确实存在管理漏洞导致污水排放问题。物业应该对此负有一定的责任，需要采取措施解决该问题，并确保类似情况不再发生，以保障居民的生活环境和权益。 结语 根据《市政工程设施管理条例》第二条的规定，私自将污水管与雨水管连接的行为属于违法行为。根据法律规定，县级以上地方人民政府城市排水行政主管部门有权责令改正，并可对直接责任人处以5000元以上1万元以下的罚款，对责任单位处以5万元以上20万元以下的罚款。物业管理在此事件中存在管理漏洞，未能及时发现和解决污水排放问题，因此应承担一定的责任。物业应采取措施解决该问题，确保居民的生活环境和权益得到保障。 法律依据 物业管理条例：第五章 物业的使用与维护 第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。 因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。 业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。 物业管理条例：第五章 物业的使用与维护 第五十二条 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。 物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。 物业管理条例：第六章 法律责任 第七章 附 则 第六十七条 本条例自2003年9月1日起施行。 |
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