释义 |
法律分析:房屋出租应当具备以下这些条件: 1.有合法的房屋产权; 2.房屋为共有产权的,有共有人同意租赁的证明; 3.将住宅或其他用房改作经营用房出租的,应提交规划和房管部门同意的证明; 4.将房管部门直管公房内的场地出租的,应提交经房管部门同意的证明; 5.住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策; 6.房屋能正常使用。 法律依据:《商品房屋租赁管理办法》 第六条 有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。 |