| 问题 | 租赁房屋的手续有什么 |
| 释义 | 房屋租赁手续如下： 1、出租人与承租人应签订书面租赁合同； 2、租赁双方应当在祖赁合同签订后30日内，到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案； 3、在市、县人民政府房产管理部门审查合格后颁发《房屋租赁证》。 《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。 房屋租赁手续有哪些 房屋租赁手续如下： 1、出租人与承租人应签订书面租赁合同； 2、租赁双方应当在祖赁合同签订后30日内，到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案； 3、在市、县人民政府房产管理部门审查合格后颁发《房屋租赁证》。 《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。 房屋租赁登记证需要办理什么手续？ 办理房屋租赁登记证须知有： 1、租赁双方需提交房屋所有权证或建筑许可证或其他有效权属证，租赁双方身份证或法人证明以及房屋租赁合同等材料； 2、当事人不能亲自办理的须提交授权委托书。 租赁房屋交接手续有哪些需要注意什么问题 租赁房屋交接手续如下： (一)租赁双方签合同，发生定金或租金，押金； (二)双方互留对方复印件资料。承租方留房东的身份证，房产证复印件，出租方留承租方的身份证复印件。(复印件可划线，写字处理，以防他用)； (三)登记并检查室内家具、电器，设施设备的数量、新旧及使用状况； (四)抄表底数字。包括电表数(预付费插卡电表则需记清结余金额，合同终止时清算)，水表数(同上)，燃气表数(同上)。合同签订以前，表底数发生的费用由出租方承担，以后发生的费用由承租方承担； (五)移交房屋钥匙，门禁卡，车位等。如果需要的话，出租方带承租方到物业登个记，管理严格的话，还需要到当地派出所，居委会登记。 根据我国《城市房地产管理法》，房屋租赁不仅须由双方当事人签订租赁合同，而且应向房产管理部门备案。由于房屋是特定物，双方应在租赁合同中明确约定标的物的质量和数量。 出租房屋的登记备案手续 租赁房屋的登记备案手续： 一、租赁双方持所需的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记； 二、租赁工作人员对证件进行审查 ,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见； 三、在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见； 四、租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》； 五、在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。 浅谈房屋租赁纠纷的处理 浅谈房屋租赁纠纷的处理是： 1.租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚; 2.为避免纠纷，押金条款应详细; 3.房屋设施无毁损的话，押金应该全额退还; 4.出租人出租房前，要全面、客观地估价整体经济状况，提出合理的租金价格。 该内容由 苑学宁律师 和 律说律答 共创回答 |
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