| 问题 | 房屋契证与土地使用证的区别是什么？ |
| 释义 | 房屋契证并不是指土地使用证，而是一种完税凭证。房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，或者是由房屋管理部门和土地管理部门统一开具的《房地产权证书》。 法律分析 房屋契证并不是指土地使用证。通常房屋契证又称为是一种完税凭证。一般来说，房屋产权证具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，或者是由房屋管理部门和土地管理部门统一开具的《房地产权证书》。 拓展延伸 房屋所有权证和土地使用权证有什么区别？ 房屋所有权证和土地使用权证是房屋所有权和土地使用权的重要法律文件。它们的主要区别在于内容和法律效力。 房屋所有权证是证明房屋所有权归属的证书。它包括房屋的所有权人、房屋用途、建筑面积、土地面积、土地取得日期、房屋权利状况、房屋价值等信息。房屋所有权证是由政府房地产管理部门发放的，具有法律效力。 土地使用权证是证明土地使用者享有土地使用权的证书。它包括土地使用权人、土地用途、土地面积、土地取得日期、土地价值等信息。土地使用权证是由政府土地管理部门发放的，具有法律效力。 因此，房屋所有权证和土地使用权证在内容和法律效力上存在明显的区别。房屋所有权证证明房屋所有权，而土地使用权证证明土地使用权。 结语 房屋契证并不是指土地使用证，而是一种完税凭证。房屋产权证具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，或者是由房屋管理部门和土地管理部门统一开具的《房地产权证书》。 法律依据 《土地管理法实施条例》第三条 国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 |
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