| 问题 | 退还租金是否可能？ |
| 释义 | 租赁合同中未明确押金性质或规则时，押金应作为预付款处理，需全额退还。法院不支持当事人主张定金权利。除非合同另有约定，房东应在租赁关系结束、租客搬空并支付所有费用后的当天无息全额退还租房押金。 法律分析 如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，要返还的。当事人交付押金，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全全额无息退还租客。 拓展延伸 租金退还政策：了解租房合同中的退还规定 租金退还政策通常根据租房合同中的规定来执行。在一些情况下，租客可能有资格获得租金退还。例如，如果租房合同中明确规定了退还条件，比如在租期结束后按比例退还租金，或者在特定情况下，如房屋损坏或无法居住时退还租金。然而，是否可以退还租金取决于租房合同的具体条款和当地法律。因此，建议您仔细阅读合同并咨询专业律师以了解您的具体权益和退还租金的可能性。请注意，不同地区和不同合同可能存在差异，因此最好与相关当局和专业人士咨询以获取准确的信息和建议。 结语 根据租赁合同规定，如果未明确押金性质或规则，则押金被视为租赁预付款，应予以返还。除非另有约定，房东应在租赁关系终止、租客搬空并结清所有费用当天，全额无息退还租房押金。租金退还政策根据合同规定执行，具体退还条件可能因合同条款和当地法律而异。建议您仔细阅读合同并咨询专业律师，以确保您的权益并了解退还租金的可能性。请注意，不同地区和合同可能存在差异，最好咨询相关当局和专业人士获取准确信息和建议。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 第四百七十一条当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。 |
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