释义 |
质保是保修的前提,质保:指产品质量要合乎标准,要有保证,保修:指提供售后维修服务保障,有免费和付费两种方式。 一、工程缺陷期与质保期区别 1、缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务,且发包人预留质量保证金的期限,自工程通过竣工验收之日起计算。缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,具体由发承包双方在管理合同中约定。2、质保期即建设工程保修期是指在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限。 二、质保金保修期 质保金,是指对工程任务或产品质量保证的一个保证押金,在一段时间内如果没有质量问题,将退回产品的制造商。质保金制度也是保障业主产权权益的一个方法。质量保证金,是施工单位根据建设单位的要求,在建设工程承包合同签订之前,预先交付给建设单位,用以保证施工质量的资金。在建设工程承包合同中约定的“质保金”,有两种不同的含义:其一是指质量保修金,其二是指质量保证金。质量保修金,是由合同双方约定从应付合同价款中预留的,当标的物出现质量问题,需要进行修理时,用于支付修理费用的资金。 三、质量保修期就是缺陷责任期吗 工程保修期是指当事人在合同中约定的承包人对工程承担保修责任的期限,是工程正常使用条件下的法定最低保修期限。而缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修补义务,且发包人扣留质量保证金的期限。因此,工程保修期和缺陷责任期在性质和功能上存在重大区别。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十三条经营者应当保证在正常使用商品或者接受服务的情况下其提供的商品或者服务应当具有的质量、性能、用途和有效期限;但消费者在购买该商品或者接受该服务前已经知道其存在瑕疵,且存在该瑕疵不违反法律强制性规定的除外。 |