| 释义 |
房产过户都要哪些资料？
答：
房产证过户都要以下这些资料：
1、双方需要提供身份证明，例如户口本、身份证、护照等。法人提交营业执照、法定代表人身份证明等。
2、房地产转移登记申请表、房地产产权证书、有关行政机关行政决定书、房地产买卖合同书。
3、已设定抵押的，应提交抵押权人同意的书面文件。
法律依据:
《不动产登记暂行条规定例实施细则》第三十八条规定： 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(七)相关税费缴纳凭证;(八)其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
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