| 问题 | 北京农村宅基地拆迁补偿标准是什么 |
| 释义 | 农村房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。宅基地区位补偿价的计算公式为：宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积户均宅基地面积。当地普通住宅指导价由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品住宅均价、城市规划等情况综合确定。 法律分析 1、农村房屋拆迁补偿价，由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成;计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价宅基地面积按照《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》确定。 2、宅基地区位补偿价按下列公式计算：宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积户均宅基地面积。其中的当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品住宅均价、城市规划等情况综合确定。 拓展延伸 北京农村宅基地拆迁补偿政策解读 北京市针对农村宅基地拆迁所制定的补偿政策，旨在保障农民的合法权益。根据该政策，农村宅基地拆迁补偿标准主要包括土地补偿、房屋补偿和其他补偿等方面。土地补偿按照土地市场价格和土地利用年限进行计算，以确保农民在土地流转过程中能够获得公平合理的补偿。房屋补偿则根据房屋的实际价值和使用年限进行评估，并按照一定比例给予补偿。此外，其他补偿还包括临时安置费、过渡期补贴等，以帮助农民顺利过渡。总体而言，北京农村宅基地拆迁补偿政策的实施旨在平衡城乡发展，确保农民的合法权益得到保护。 结语 北京农村宅基地拆迁补偿政策的实施旨在保障农民的合法权益，其中包括土地补偿、房屋补偿和其他补偿等方面。土地补偿按照市场价格和利用年限计算，确保农民获得公平合理的补偿。房屋补偿根据实际价值和使用年限评估，并按比例给予补偿。其他补偿包括临时安置费、过渡期补贴等，助力农民顺利过渡。该政策旨在平衡城乡发展，保护农民的合法权益。 法律依据 中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第四章 沙化土地的治理 第二十八条 从事营利性治沙活动的单位和个人，必须按照治理方案进行治理。 国家保护沙化土地治理者的合法权益。在治理者取得合法土地权属的治理范围内，未经治理者同意，其他任何单位和个人不得从事治理或者开发利用活动。 中华人民共和国农业法（2012修正）：第八章 农业资源与农业环境保护 第五十九条 各级人民政府应当采取措施，加强小流域综合治理，预防和治理水土流失。从事可能引起水土流失的生产建设活动的单位和个人，必须采取预防措施，并负责治理因生产建设活动造成的水土流失。v各级人民政府应当采取措施，预防土地沙化，治理沙化土地。国务院和沙化土地所在地区的县级以上地方人民政府应当按照法律规定制定防沙治沙规划，并组织实施。 中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第四章 沙化土地的治理 第二十三条 沙化土地所在地区的地方各级人民政府，应当按照防沙治沙规划，组织有关部门、单位和个人，因地制宜地采取人工造林种草、飞机播种造林种草、封沙育林育草和合理调配生态用水等措施，恢复和增加植被，治理已经沙化的土地。 |
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