| 问题 | 房地产中介机构的设立具体应具备什么条件 |
| 释义 | 房地产中介机构的设立应具备的条件是：在经营场所醒目位置公示营业执照、备案证明文件、公示服务项目、服务标准、收费标准、业务流程、信用档案查询方式、投诉举报电话；具有与其从事业务相应资质等级相适应的规定数量的专业人员资格证明。 一、厦门报废汽车回收公司注册公司如何操作 拟从事报废汽车回收业务的，应当要进行资质认定，未经资质认定，任何单位或者个人不得从事报废机动车回收拆解活动。申请资质认定的企业（以下简称申请企业）应当书面向拆解经营场地所在地省级商务主管部门或者通过商务部“全国汽车流通信息管理应用服务”系统提出申请，并提交设立申请报告、申请企业《营业执照》、申请企业《营业执照》、申请企业法定代表人身份证或者其他有效身份证件、拆解经营场地土地使用权、房屋产权证明或者租期10年以上的土地租赁合同或者土地使用权出租合同及房屋租赁证明材料、申请企业购置或者以融资租赁方式获取的用于报废机动车拆解和污染防治的设施、设备清单，以及发票或者融资租赁合同等所有权证明文件、生态环境主管部门出具的建设项目环境影响评价文件的审批文件、申请企业高级管理和专业技术人员名单、申请企业拆解操作规范、安全规程和固体废物利用处置方案等。省级商务主管部门经审查资质认定申请材料后会进行公示。公示期间，对申请有异议的，省级商务主管部门应当根据需要通过组织听证、专家复评复审等对异议进行核实；对申请无异议的，省级商务主管部门应当在“全国汽车流通信息管理应用服务”系统对申请予以通过，创建企业账户，并颁发《报废机动车回收拆解企业资质认定证书》。 二、个体户怎样开第二家店 个体户开第二家店，再办理一张营业执照即可。 工商行政管理部门和县级以上人民政府其他有关部门应当依法对个体工商户实行监督和管理，个体工商户从事经营活动，应当遵守法律、法规，遵守社会公德、商业道德，诚实守信，接受政府及其有关部门依法实施的监督。 私营企业的设立应具备的条件： 1、农业村民、城镇待业人员、个体工商户经营者、辞职、退职等人员可以申请开办私营企业； 2、与生产经营和服务规模相适应的资金和从业人员； 3、固定的经营场所和必要的设施。 营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。 其登记事项为名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。没有营业执照的工商企业或个体经营者一律不许开业，不得刻制公章、签订合同、注册商标、刊登广告，银行不予开立帐户。 三、被中介骗了怎么办 买房、卖房、租房等都离不开房产中介，越来越多的人通过房产中介来帮助自己买房、卖房、租房等。但是有的时候因自身法律意识淡薄或者选择的中介机构不正规导致自身上当受骗，那么遇到这样情况，我们应该怎么解决呢?我们以房屋中介为例。房地产中介是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。中介费的收费方式是：1.中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，中间介绍人，独立经纪人。2.中介费一般是一次性收取，注意索要发票3.房屋中介费的收取没有成文规定。如果被房产中介骗了怎么办?可以向房产部门投诉,也可以找消协维权。如果数额足够大的话，还可以报警或者去法院起诉。 【本文关联的相关法律依据】 《房地产经纪管理办法》第八条 设立房地产经纪机构和分支机构，应当具有足够数量的房地产经纪人员。本办法所称房地产经纪人员，是指从事房地产经纪活动的房地产经纪人和房地产经纪人协理。房地产经纪机构和分支机构与其招用的房地产经纪人员，应当按照《中华人民共和国劳动合同法》的规定签订劳动合同。 第十一条 房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设主管部门备案。 |
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