| 问题 | 合租房合同该怎样写 |
| 释义 | 合租房的租赁合同应包括租客和房东的信息、房屋状况、租金和押金、使用要求、维修责任、费用缴纳、争议解决办法等内容，还需约定征收或拆迁处理办法。 法律分析 房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的合同。合租房的租赁合同需要写那些内容呢? 房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容： 应写明租客和房东的姓名以及住所，房东是公司的应写明公司名称;租赁房屋信息，包括房屋的坐落、面积、家具和家电等室内设施状况;租金和押金数额、支付方式;租赁用途和房屋使用要求;房屋和室内设施的安全性能;租赁的期限;房屋损坏的维修责任;物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;如在租赁合同的履行中发生争议，争议的解决办法以及一方违约时的需要承担的违约责任。房东和租客还应当在房屋合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。 拓展延伸 合租房合同范本及重要条款解析 合租房合同是租赁合同的一种形式，用于规定多个租户共同租住同一房屋的权利和义务。合租房合同的范本可以作为参考，提供了合同的基本结构和内容，但具体条款需要根据实际情况进行调整。重要的合租房合同条款包括租金支付方式、租期、租赁物维护责任、共用空间使用规定、违约责任等。其中，租金支付方式应明确规定每位租户的支付比例和方式；租期应明确起止日期和续租选项；租赁物维护责任应明确各方的义务；共用空间使用规定应细化各方的权益和责任；违约责任应规定违约方应承担的法律后果。租户在签署合租房合同前应仔细阅读并理解合同条款，确保自身权益得到保障。 结语 合租房合同是租赁合同的一种形式，用于规定多个租户共同租住同一房屋的权利和义务。合租房合同的内容应包括租客和房东的基本信息、租赁房屋的详细信息、租金和押金的支付方式、租赁期限、房屋维修责任、物业费用等。同时，合租房合同还应明确共用空间的使用规定和违约责任。租户在签署合租房合同前应仔细阅读并理解合同条款，以确保自身权益得到保障。 法律依据 《商品房屋租赁管理办法》第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容： (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况; (三)租金和押金数额、支付方式; (四)租赁用途和房屋使用要求; (五)房屋和室内设施的安全性能; (六)租赁期限; (七)房屋维修责任; (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳; (九)争议解决办法和违约责任; (十)其他约定。 房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。 |
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