| 释义 |
房屋买卖合同满足下列条件且未附期限则一直有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。
一、合同可以约定生效时间吗
合同可以约定生效时间，一般情况合同自成立时生效，但是经过双方当事人的协商同意可以在合同中约定生效期限。此时该合同为辅生效期限的合同，当约定的期限届至时生效。
根据2021年实施的《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第一百六十条规定，民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。
二、有规定合同中止履行的合理时间吗
没有规定合同中止履行的合理时间。在实践中，中止履行的发生和消失是中止履行的时期。如果中止，则可以中止履行，中止消失，则应在合理期限内继续履行合同。根据《中华人民共和国民法典》的规定民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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