| 问题 | 购房合同的有效期是多长时间？ |
| 释义 | 购房合同即签字生效，无有效期限制。根据《民法典》第四百九十条第一款，签字、盖章或按指印即合同成立。若一方已履行主要义务且对方接受，则合同成立。根据第五百零二条第一款，依法成立的合同自成立时生效，除非法律或当事人另有规定。 法律分析 购房合同不存在有效期这一说法。如没有特别约定生效条件和期限，一般当事人签字后即成立，成立时便生效。 根据2021年生效的《民法典》第四百九十条第一款的规定，当事人采用合同书形式订立的合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务的，对方接受时，该合同成立。 第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 拓展延伸 购房合同签订后需要注意的事项。 购房合同签订后，有几个重要的事项需要注意。首先，您应该仔细阅读合同的条款和条件，确保您对其中的内容和义务有清晰的理解。其次，注意合同中的有效期限，确保您知晓合同的生效时间和截止日期。同时，您还应该关注合同中的违约条款，了解在何种情况下可能导致违约以及相应的后果。此外，合同中的付款方式和期限也需要注意，确保您按时支付房款。最后，如果您有任何疑问或需要修改合同条款，及时与对方协商并咨询专业律师的意见。购房合同是一份重要的法律文件，遵守合同条款将有助于保护您的权益。 结语 购房合同一经签字即成立，无有效期限。根据《民法典》第四百九十条第一款规定，当事人签字、盖章或按指印后，合同即成立。根据第五百零二条第一款，合同自成立时生效，除非法律或当事人另有规定。购房合同签订后，请仔细阅读条款，了解义务和期限。注意违约条款、付款方式和时间，并咨询专业律师。遵守合同条款有助于维护您的权益。 法律依据 《民法典》第四百九十条第一款 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 《民法典》第五百零二条第一款 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 |
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