| 问题 | 孩子多大名下才能买房 |
| 释义 | 孩子的年龄满十八周岁，可以独立购房；如果没有满十八周岁，也是可以买房的，但需要其监护人提供监护证明材料。使用未成年人孩子的名字，来签订购买房屋合同的，只能让孩子的监护人代理进行交易。未成年人可以单独购置物业，但因为其现在还没有债务偿还能力，所以必须一次性付款。通常，未成年人购买房产程序分为两步：首先签署商品房买卖合同，合同需要提交未成年孩子的身份证明、监护人的身份证明、监护关系证明以及监护人的图章；其次就是到房管局申请产权登记，应该提供双方签订的商品房买卖合同、购房发票，初始登记的所有权证等等。 一、父母被判刑未成年孩子该怎么办 父母被判刑，未成年孩子可以在经过住所地居民委员会、村民委员会或者民政部门同意后，由其祖父母、外祖父母或者有监护能力的哥哥、姐姐，以及其他愿意担任监护人的个人或者组织来担任监护人。 未成年人在一般是指未满十八周岁的公民。未成年人依法平等地享有各项权利，不因本人及其父母或者其他监护人的民族、种族、性别、户籍、职业、宗教信仰、教育程度、家庭状况、身心健康状况等受到歧视。 未成年人的父母或者其他监护人依法对未成年人承担监护职责。国家机关、居民委员会、村民委员会、密切接触未成年人的单位及其工作人员，在工作中发现未成年人身心健康受到侵害、疑似受到侵害或者面临其他危险情形的，应当立即向公安、民政、教育等有关部门报告。 二、父母不同意孩子上学算什么罪 父母不同意孩子上学不构成犯罪。父母不同意孩子上学的，违反了《中华人民共和国教育法》的相关规定。未成年人的父母或者其他监护人，需要为其未成年子女或者其他被监护人受教育提供必要条件。未成年人的父母或者其他监护人需要配合学校及其他教育机构，对其未成年子女或者其他被监护人进行教育。学校、教师可以对学生家长提供家庭教育指导。 【本文关联的相关法律依据】 《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料： （一）不动产权属证书或者其他权属来源材料； （二）依法继承的材料； （三）分家析产的协议或者材料： （四）集体经济组织内部互换房屋的协议； （五）其他必要材料。 |
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