| 问题 | 如何处理抵押物的价值低于债权数额的情况？ |
| 释义 | 法律分析：当抵押物的价值低于债权数额时，应根据相关法律法规和协议进行处理。抵押人和债权人可以协商达成适当的补偿办法，如增加抵押品、提高利率等。如果协商无果，债权人可以通过法律途径追索欠款，并可以将抵押物变卖以清偿债务。抵押物变卖所得价款应该先用于清偿债务，剩余部分归抵押人所有。 法律依据： 1.《担保法》第二十五条：“抵押人未按照约定履行债务，债权人有权请求实行抵押权或变卖担保财产垫付债权并优先受偿，但法律另有规定的除外。” 2.《合同法》第一百五十七条：“当事人可以商定变更合同的内容和条款。……但是，当事人不得违反法律强制性规定，不得损害社会公共利益，不得违背公序良俗。” 3.《民法典》第七百九十二条：“当事人可以依法约定债务的期限、利率、担保方式和担保范围等条款。担保人不履行担保义务或者担保物价值减少的，人民法院可以将担保物变卖，以变卖所得价款优先受偿。” |
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