| 问题 | 抵押担保的优缺点分析，应该如何选择？ |
| 释义 | 法律分析： 抵押担保是一种常见的借贷担保方式，借款人将抵押物抵押给贷款人作为债务的担保，一旦借款人不能按时偿还债务，贷款人就可以通过处分抵押物实现债权。抵押担保的优点在于，贷款方以抵押物来担保债权的安全性更高，可以降低贷款利率，提高贷款额度。缺点在于，抵押物价值大幅度下跌或债务无法偿还时，贷款人只能透过处分抵押物实现债权，此时可能会面临抵押物无法变现或变现金额不足的风险。 法律依据： 1.《中华人民共和国担保法》第十二条：抵押是当事人为担保债务设定的，债务人将其动产或者不动产物权留置给债权人占有、使用或者处分的担保方式。 2.《中华人民共和国合同法》第一百五十七条：债务人为债务设立抵押的，债权人有权依法就该抵押物就其债权优先受偿。 3.《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十一条：借款合同中约定的抵押权，可以用抵押合同予以证明。 因此，在选择借款担保方式时，应根据个人经济条件和贷款用途综合考虑，权衡抵押担保的优缺点，做出理性决策。 |
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