| 问题 | 太忻一体化经济区拆迁补偿规定 |
| 释义 | 律师分析： （一）宅基地上的房屋征收补偿 合法宅基地上二层及二层以下建筑为合法建筑，给予一次性货币补偿，补偿标准为2400元/平方米。三层及三层以上为违法建筑，考虑到历史因素及地方实际，三层、四层、五层按建安成本价（800元/平方米）的90%、70%、40%给予货币补偿。院内宅基地基础上的砖墙彩钢顶房屋按2000元/平方米补偿，砖砌窑洞按2000元/平方米进行补偿，不具备居住条件的窑洞按3000元/眼进行补偿。在动迁工作开始10日内签订协议并完成搬迁的，合法宅基地建筑每平米奖励200元。在动迁工作开始后11日～20日内签订协议并完成搬迁的，合法宅基地建筑每平米奖励100元。在动迁工作开始后超过20日签订协议的不予奖励。 （二）其他结构房屋补偿标准 简易砖墙木板顶房屋按成本价进行补偿。 （三）附属物补偿标准 结合当地实情，给予附属物适当补偿，具体标准如下：1.合法宅基地建筑地基（按建房基础标准），按建筑面积400元/平方米进行补偿； 2.阳台（水泥抹面）、砖砌围墙按60元/平方米进行补偿； 3.石坝按100元/平方米进行补偿； 4.厕所、畜禽舍按200元/个进行补偿； 5.水池、水渠等 土筑 25元/立方米 石砌 90～100元/立方米 砖砌70～90元/立方米 6.围墙60元/平方米，鱼塘15000元/亩，变压器50000元/台，标准温室150元/平方米，大棚30元/平方米； 7.木电杆200元/根，水泥电杆600元/根，动力三相电5000元/户，照明电800元/户。农村煤改电设备：800元/机组，共用机组的按户数平均分配。 8.空调：500元/机组。 9.地面硬化：砖50元/平方米，水泥70元/平方米。 上述未涉及的其他附着物补偿标准按评估价确定。 【法律依据】：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 |
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