| 问题 | 开首套房证明需要什么 |
| 释义 | （一）预约号时需携带以下材料： 1．本人（夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约； 2．查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》）； 3．本人身份证原件以及身份证复印件一份。 （二）查询时需携带以下材料： 1．身份证：男方（含单身）原件、复印件一份，女方（含单身）原件、复印件一份； 2．户口簿：男方（含单身）主页和本人页的原件、复印件一份，女方（含单身）主页和本人页原件、复印件一份； 3．集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份； 4．结婚证的原件、复印件一份； 5．单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。 一、去办理个人首套房证明需要多长时间拿到 （一）资料准备齐全办理较快的情况下，一般当场就能拿到，否则多至几个工作日。 （二）因外地购房需要享受减税优惠政策的，需提供本人身份证、购房合同、家庭成员（夫妻及未成年子女）的身份证明和婚姻证明。办理时限：原则上当天办结，若工作人员需要进一步核实2007年以前的房产纸质档案，最长时间不超过2个工作日； （三）因银行贷款需要享受降息优惠政策的，需提供本人身份证、银行出具的信息查询单；办理时限：原则上当天办结，若工作人员需要进一步核实2007年以前的房产纸质档案，最长时间不超过3个工作日； （四）因需要申请廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。办理时限：原则上当天办结，若工作人员需要进一步核实2007年以前的房产纸质档案，最长时间不超过3个工作日。 二、首套房证明在哪里开？ 因为只有房管局才能够查看产权登记档案，所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具，大家应该与房产交易中心区分，房产交易中心是办理房屋交易过户的。 开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。 |
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