| 释义 |
买方解除房屋买卖合同的情形，具体如下：
1、不可抗力，因不可抗力导致合同目的无法实现的，双方均有权解除合同；
2、一方明示违约，一方在履行期届满前明确表示不履行主要债务的，另一方有权解除合同；
3、一方先卖后抵押，买卖合同签订后，一方未告知对方将房屋抵押给第三方，导致合同目的无法实现的，对方有权解除合同；
4、一房二卖；
5、其他隐瞒无证出售事实、隐瞒房屋抵押、过度延迟交付房屋催告后三个月内未履行合理期限的。
《中华人民共和国民法典》规定，要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：
1、内容具体确定；
2、表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第四百七十二条 要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：
（一）内容具体确定；
（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。
|