| 问题 | 要做房产二次抵押贷款需要什么手续 |
| 释义 | 要做房产二次抵押贷款需要的手续如下： 1、先确定银行或者借贷机构能否接受房屋二次抵押； 2、填写申请表； 3、提供个人的资料，身份证，居住证，结婚证或者未婚证明，购房合同； 4、提供个人收入证明，银行流水； 5、银行审核资料确定借款资质； 6、提供一次房屋抵押合同和签订二次房屋抵押合同。 需要的资料： 1、房屋产权证； 2、房产抵押合同和他项权利登记表。抵押人为自然人的，房产抵押合同需进行公证； 3、房屋产权人为自然人的，需提交居民身份证或其他证明身份的有效证件； 4、房屋产权人为法人或其他组织的，需提交企业法人《营业执照》或单位证明、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、法定代表人居民身份证和受委托人居民身份证或其他证明身份的有效证件； 5、一次抵押的合同以及借款合同。不同银行办理房产二次抵押所需材料有所不同。 【法律依据】： 《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件： （一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人； （二）贷款用途明确合法； （三）贷款申请数额、期限和币种合理； （四）借款人具备还款意愿和还款能力； （五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录； （六）贷款人要求的其他条件。 第十二条 贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。 |
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