| 问题 | 房产证是不动产权证吗? |
| 释义 | 房产证不是不动产权证。不动产权证比产权内容更详细，且对使用年限进行了明确规定，而房产证对使用年限和房屋价格是规避态度，房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、规划用途等，不动产权证的封面为红色，除了权利人、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号等内容。 不动产权证和房产证的区别是什么 1、名称不同。不动产权证和房产证的区别就是名称不同，房产证的全称是中华人民共和国房地产权证。而不动产证的全称是，中华人民共和国不动产权证书； 2、内容不同。房产证的内容仅仅包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间、房屋的规划用途等，而不动产证上不仅仅包括了房产证上的所有内容还，除此之外还包括了不动产的单元号、镭射区以及产权的使用期限等内容。不仅如此，每个不动产权证上都有唯一的代码。相当于不动产证的身份证，可以在全国范围内进行检索； 3、发证机关不同。不动产权证和房产证不是同一个机构颁发的，因此发证机关也不同。房产证上的印章是是市房地产管理局或市人民政府。不动产权证是由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。 法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十条规 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 |
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