| 问题 | 房产证丢了还可以卖房吗 |
| 释义 | 如果房产证丢失，房子仍可卖，但需先补办房产证。先到房屋登记机构查档，出具房屋产权证明，刊登公告挂失。一个月后无异议或异议不成立，即可到房屋登记机构办理补证和转移登记，两个程序可同时完成。 法律分析 房产证丢失，房子能卖，但是需要先补办房产证。先到房屋登记机构查档，由房屋登记机构出具房屋产权证明，在当地主流媒体上刊登公告挂失，一个月后无异议或者异议不成立，就可以到房屋登记机构办理补证，从而即可办理房屋转移登记程序。办理补证和转移登记这两个程序可以同时完成。 拓展延伸 如果您的房产证丢失了，您需要尽快采取行动。首先，您应该向当地的房地产管理部门报告此事，并申请补发房产证。在等待补发期间，您可以向相关部门申请一份证明文件，证明您是该房产的合法所有者。此外，您还可以委托律师或房产中介机构帮助您处理此事。请注意，房产证是证明您拥有该房产的重要证件，如果丢失或被盗，可能会带来一系列的麻烦。因此，建议您妥善保管好自己的房产证，避免出现丢失的情况。 结语 房产证丢失需先补办，可先查档出具房屋产权证明，刊登公告挂失一个月后无异议或异议不成立即可办理补证和转移登记。建议及时向房地产管理部门报告丢失，申请补发房产证，同时可向相关部门申请证明文件。房产证是重要证件，建议妥善保管。 法律依据 《城市房地产转让管理规定》第六条下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 |
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