| 问题 | 租赁合同补充协议的法律效力是什么？ |
| 释义 | 租赁合同补充协议的有效条件是：行为人具备民事行为能力，意思表示真实，不违反法律和公序良俗。补充协议无效的情况包括：欺诈、胁迫、恶意串通、合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益以及违反法律强制性规定。 法律分析 租赁合同的补充协议满足以下条件就有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。有下列情形之一的，补充无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立补充协议，损害国家利益。(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。(三)以合法形式掩盖非法目的。(四)损害社会公共利益。(五)违反法律、行政法规的强制性规定。 拓展延伸 租赁合同补充协议的法律效力及相关法律责任如何界定？ 租赁合同补充协议是对租赁合同中某些条款的进一步约定和补充，具有法律效力。根据相关法律规定，补充协议应符合合同法的基本要素，并经过双方自愿协商达成。补充协议的法律效力与原合同具有同等效力，双方应按照补充协议的约定履行义务。当补充协议与原合同存在冲突时，应以补充协议为准。若任何一方违反补充协议的约定，可能承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、违约金等。因此，在签署补充协议前，双方应详细阐明各自的权益和责任，并确保补充协议的合法性和有效性。 结语 租赁合同补充协议是对租赁合同中某些条款的进一步约定和补充，具有法律效力。补充协议应符合合同法的基本要素，并经过双方自愿协商达成。补充协议的法律效力与原合同具有同等效力，双方应按照补充协议的约定履行义务。在签署补充协议前，双方应详细阐明各自的权益和责任，并确保补充协议的合法性和有效性。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 |
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