| 释义 |
法律主观：
一、大房东不允许转租二房东的转租合同有效吗
大房东不允许转租二房东的转租合同无效。二房东没有与出租人签订 租赁合同 ，如果未经出租人同意转租房屋是不合法的。
根据我国《民法典》规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人和出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
二、转租合同包括什么内容
转租合同包括以下内容：
1.转租人和次承租人的身份信息；
2.原租赁合同的租赁期限和转租合同的租赁期限；
3.房屋基本情况、租金和支付方式；
4.权利义务；
5. 违约责任 ；
6.争议解决方案。
三、哪些房屋转租合同无效
以下房屋转租合同无效：
1.违章建筑的转租。法律规定出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效，此时转租合同由于基础法律关系的丧失而失去了有效存在的依据。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。
2.超过建筑物使用期的转租合同。租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。建筑物的使用期与 建设用地使用权 期限相关，一般是70年，超过部分由于建设用地使用权要收回或者继续缴纳使用费，房屋转租合同无效。
3.承租人拖欠租金的。交付租金是承租人应当履行的法定义务，承租人拖欠租金的，出租人有权解除租赁合同，房屋转租合同也会因此而无效。
法律客观：
《民法典》第七百一十六条6868承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的 租赁合同 继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以 解除合同 。
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