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问题 期房与现房的区别是什么？
释义
    法律分析：期房和现房的区别如下：
    1、现房与期房的房屋购房合同不同；
    2、房屋属性不同，大产证是房屋属性的证明；
    3、入住时间不同；
    4、看房的方式不同，现房是到房屋现场看房，期房是看沙盘；
    5、房屋价格不同。
    开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内。
    法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
    第四十六条 商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。
    
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更新时间：2026/2/21 6:15:53