| 问题 | 没有户籍的居住证是否有居住权 |
| 释义 | 没有户籍可以通过合同约定的方式获取居住权，即与房屋所有权人签订合同完成设立登记的可以享有居住权。居住权自登记时设立，居住权人有权按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用的用益物权。 一、居住权等于继承权吗 根据我国民法典规定，居住权不等于继承权。居住权是房屋所有人针对某一人而设立的用益物权，居住人仅对该房屋享有占有、使用的用益物权；而继承权来源于法定关系或者通过遗嘱或遗赠扶养协议而获得的一项权利，假设房屋是被继承的，则继承人可以获得该房屋的所有权。 二、居住权能不能继承和转让 《民法典》第二编物权编创设了居住权这一新型用益物权，明确居住权原则上无偿设立； 居住权人有权按照合同约定或者遗嘱，经登记占有、使用他人的住宅，以满足其稳定的生活居住需要。但是，根据《民法典》的规定，居住权是不可以进行转让或继承的。 三、租赁房屋有居住权吗 《民法典》中规定的租房所享有的权利是占有、使用、收益的权利，但是这一权利不同于居住权。居住权是指居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权可以通过合同或者遗嘱的方式设立。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。 第三百六十八条 居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。 第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。 |
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