| 问题 | 没领证男方买房写女方名字分手可以要回吗？ |
| 释义 | 没领证男方买房写女方名字分手可以要回吗？情侣分手要付分手费吗？对于第一个问题，赠与房产后男方无法要回房屋，除非有附条件赠与协议。对于第二个问题，索要分手费不违法但也不受法律保护，法律只保护合法债权债务关系。情侣共同购买房产的归属应根据出资份额确定。 法律分析 一、没领证男方买房写女方名字分手可以要回吗 要结合具体情况来看，如果当时把房屋赠与给女友时，房产赠与办理了过户登记手续后，赠与即生效，财产的所有权即发生转移。 如果双方办理了过户登记手续，并且在公证处办理了赠与公证，那么最后男方以恋爱失败为由要求收回房屋缺乏法律依据，无法要回房屋。但是，如果男方在签订该赠与协议时明确写入“结婚时，该赠与合同即生效”的条件，也就是附条件赠与，那么，这个合同只有在双方结婚时才能生效。 二、情侣分手要付分手费吗? 分手向对方索要分手费这种行为本身就不受法律保护，情侣索要分手费的行为不违法，但是也不受法律保护。恋爱分手一方索要分手费，只要不涉及暴力、强迫等非法行为索要的，法律不禁止这种行为。因此，如果分手后一方向另一方索要分手费，完全是可以置之不理，对方就算起诉到法院也是得不到支持的。 所以，如果你担忧索要分手费是否合法的问题，可以从下面几个方面理解： 1、分手费不是合法的债权债务关系，情侣双方并无支付的义务。 索要分手费是违反道德和社会公序良俗的，法律只对合法的债权债务关系受法律保护。所以，从法律层面上讲，如果不是同居期间的共同财产、或者合法的赠与关系、债务债权关系等，在分手后索要分手费是不合法的，尤其是与与有配偶者同居，破坏他人家庭，而后索要分手费的，更不可能得到法律的保护。 2、写了分手费协议也是可以不给付分手费的。 现实中存在一些情侣在感情存续期间写过关于分手费的协议，有些是想通过此方式来套住对方，让对方不敢轻易谈分手，有的情侣还因此会闹上法庭，但实质上情侣双方不存在借贷关系，也就是说，协议往往是“有名无实”的，是无效的。 3、一方索要分手费，另一方也无需找证据证明。 很多在与对方因分手费的问题发生争执时，由于不懂相关法律规定，不知自己是否要找什么证据来证明，其实这个可以很简单解决的，你可以通过上网学习相关法律知识，或者直接咨询同居关系的专业律师。 不管情侣之间的感情多么牢不可破，在结婚证发下来之前，你们的这种关系是不能像夫妻关系一样受到同等地保护的，你们不享有夫妻之间的权利，也不承担夫妻之间对彼此的义务。对于情侣共同购买的房产权利的归属，双方协商不成的情况下，也要依据这一原则，看双方购买房产时的出资份额，按照出资份额享有所有权。 结语 根据具体情况，如果房产赠与已经办理过户登记手续并公证，男方无法要回房屋。情侣分手索要分手费在法律上并不受保护，除非涉及非法行为。索要分手费违反道德和法律，法律只对合法的债权债务关系受保护。写了分手费协议也无法强制执行。情侣关系在未婚前不受法律保护，房产归属应根据出资份额确定。如有疑问，可咨询专业律师。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。 中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 中华人民共和国民法典：第一章 一般规定 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 |
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