| 释义 |
二手房买卖流程,是指房产所有权人通过买卖，交换或者其他合法形式将已取得《房应所有权证》的房屋转移给他人的过程。,办理二手房买卖的流程：,购房资格核验、网签合同、地税部门核定契税、房产登记部门大厅办理房屋所有权证。,即根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。,法律依据,《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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