| 问题 | 婚姻破裂，购房权益如何保障？ |
| 释义 | 假离婚买房的风险：假离婚不仅需要办理离婚登记，还需领取离婚证，与真离婚无区别。若一方与他人结婚登记，假离婚不能撤销。假离婚买房属于欺诈行为，被查出后将没收购房资格并受处罚。 法律分析 假离婚买房的风险。假离婚也需要办理离婚登记，领取离婚证，与真离婚除了意志上不同，其他没有区别。具体如下： 1、假离婚也是办理了离婚登记，若有一方与他人进行结婚登记，是受法律保护的，不能以假离婚为由，申请撤销结婚登记； 2、假离婚买房属于虚构购房资质，是欺诈行为，被相关管理部门查出以后，不仅没收购房资格，还会给予一定的处罚。 拓展延伸 离婚后，如何维护购房权益？ 离婚后，维护购房权益需要采取一系列合法措施。首先，要查清房产证上的权属情况，确保自己的名字在其中。如果是夫妻共同财产，可以通过协议或调解达成一致，确定房产归属。如果存在争议，可以向法院提起诉讼，维护自己的权益。其次，可以考虑签订房屋协议，明确离婚后的房产使用、分割或出售等事项。此外，还可以寻求法律援助，咨询专业律师，获取合理的法律建议和支持。总之，离婚后维护购房权益需要依法行事，保护自己的合法权益，确保公正、公平的解决争议。 结语 离婚后维护购房权益需谨慎。假离婚不仅无效，还可能导致法律风险。除了办理离婚登记外，对方结婚后无法撤销登记。欺诈行为买房将被查处，不仅失去购房资格，还面临处罚。离婚后，要采取合法措施维护权益，如明确房产归属、签订协议、寻求法律援助。确保依法行事，保护自己的合法权益，公正解决争议。 法律依据 《婚姻登记条例》 第十条内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。 |
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