| 问题 | 没有经纪人可以签署合同吗,合同订立的方式有哪些 |
| 释义 | 一、没有经纪人可以签署合同吗 1、合同是由当事人的在平等、自愿、诚实信用等原则上签订的，经纪人并不是合同当事人，所以没有经纪人并不影响当事人签订合同。 2、法律规定： 《中华人民共和国民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 二、合同订立的方式有哪些 1、口头形式。 当事人口头协商达成协议。 口头合同简便易行，在日常生活中广泛运用，口头合同的好处是方便。 但是，口头合同在发生纠纷时难以取证，不易分清责任。 对于不及时结清的和较重要的合同，不宜采用口头形式。 2、书面形式。 书面形式是指合同书、信件以及数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。 当事人协商同意的有关修改合同的文书、电报和图表，也是合同的组成部分。 采用书面合同的好处是，当发生纠纷时举证方便，容易分清责任，也便于主管机关和合同管理机关监督、检查。 法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。 我们建议，大家尽量采用书面形式订立合同。 3、公证形式。 合同公证指当事人约定或者依照法律规定，由国家公证机关对合同内容加以审查公证。 公证机关对书面合同内容的真实性和合法性进行审查确认后，在合同书上加盖公证印鉴，以资证明。 经公证的合同具有很强的证据力，除有相反的证据外，不能推翻。 合同要不要公证，一般由当事人自行约定。 当事人要求必须公证的合同，不经公证不生效。 第四，批准形式。 有些合同须经国家有关主管机关审查批准。 当事人应将签订的书面合同及有关文件提交国家有关主管机关审查批准，批准后才生效。 法律规定需要批准而没有经过批准的合同，没有法律效力。 第五，登记形式。 当事人约定或依照法律规定，将合同提交国家登记主管机关登记。 合同登记一般用于不动产的，如房屋土地等，但某些特殊的动产，如船舶等，法律也要求其转让要登记。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。