| 问题 | 二手房有质量问题怎么维权 |
| 释义 | 二手房质量问题可通过起诉维权，根据买卖合同约定要求买方承担违约责任。《民法典》规定，不履行合同义务或不符合约定的一方应承担违约责任，对方可在履行期限前要求其承担责任。 法律分析 二手房有质量问题，可以通过到人民法院起诉的方式维权，根据买卖合同的约定要求买方承担违约责任。 《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 拓展延伸 二手房质量纠纷如何处理 处理二手房质量纠纷的方法多种多样。首先，您可以与卖方协商解决问题，要求其承担相应责任或提供赔偿。如果协商无果，您可以向相关部门投诉，如住房保障部门或消费者协会，寻求他们的帮助和介入调解。此外，您还可以寻求法律援助，咨询律师，了解您的权益和维权途径。如果纠纷无法通过协商或调解解决，您可以考虑提起诉讼，通过法院解决争议。请记住，处理纠纷时要保留相关证据，如合同、照片、报告等，以支持您的主张。最重要的是，及时采取行动，确保您的权益得到保护。 结语 根据买卖合同的约定，二手房质量问题可通过起诉维权。《民法典》规定，违约责任包括继续履行、补救措施和赔偿损失等。若一方明确表示不履行义务，对方可要求其承担违约责任。处理纠纷可通过协商、投诉相关部门、法律援助或诉讼等方式。保留相关证据，及时采取行动，确保权益得到保护。 法律依据 《民事诉讼法》第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
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