| 问题 | 房产证不动产权证区别 |
| 释义 | 一、房产证不动产权证区别 1、房产证不动产权证的区别如下： （1）名称不同。房产证全称为中华人民共和国房地产权证，不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书； （2）性质不同。不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一； （3）防辐射标签区别。房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签； （4）两者的发证机关不同。不动产真的发证机关是不动产登记机构，而房产证的发证机关是市房地产管理局或者市人民政府。 2、法律依据：《不动产登记暂行条例》第五条 下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记： （一）集体土地所有权； （二）房屋等建筑物、构筑物所有权； （三）森林、林木所有权； （四）耕地、林地、草地等土地承包经营权； （五）建设用地使用权； （六）宅基地使用权； （七）海域使用权； （八）地役权； （九）抵押权； （十）法律规定需要登记的其他不动产权利。 第六条 国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。 县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。 二、不动产证补办需要什么材料 1、登记申请书； 2、申请人的身份证明； 3、不动产登记证明遗失、灭失声明和登记费凭证。 |
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