| 问题 | 教育附加税的房产税要算进去吗 |
| 释义 | 房产税是我国众多税种中的其中一个。而缴纳不同税费也需要准备不同的资料，其实这一问题我国法律已经规定的十分详细，交房产税需要交附加税吗?下面法妞问答网小编来为你解答，希望对你有所帮助。 交房产税也要交附加税吗? 按照12%交了房产税后，还要按房租金额缴纳：营业税、印花税，按营业税额计算缴纳城建税、教育费附加、农村教育附加等，可能还要带征个人所得税。 一、房产税缴纳需要的资料 1、房子是自己的，业主只要带上身份证、房产证，直接到税务局办理。 2、房子是租的，在租房合同上没有特别注明话，跟租户无关，房产税的交纳事宜应有房东本身里完成。 3、如果租房合同上关于房产税的特别说明，租户须带上自己的身份证、房东身份证、房产证、租赁协议以及付款证明。 二、房产税法律规定 中华人民共和国房产税暂行条例文号：国发[1986]90号发文单位：国务院发文日期：1986-9-15 第一条房产税在城市，县城，建制镇和工矿区征收. 第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营房产税法律管理的单位缴纳.产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人，承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳.前款列举的产权所有人，经营管理单位，承典人，房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人). 第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据. 第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%.第五条 下列房产免纳房产税： 1、国家机关，人民团体，军队自用的房产; 2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产; 3、宗教寺庙，公园，名胜古迹自用的房产; 4、个人所有非营业用的房产; 5、经财政部批准免税的其他房产。 第六条除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省，自治区，直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税. 第七条房产税按年征收，分期缴纳。纳税期限由省，自治区，直辖市人民政府规定.第八条房产税的征收管理，依照<中华人民共和国税收征收管理暂行条例>的规定办理。 第九条房产税由房产所在地的税务机关征收. 第十条本条例由财政部负责解释;施行细则由省，自治区，直辖市人民政府制定，抄送财政部备案。 第十一条本条例自1986年10月1日起施行。 从上文内容来看，房产税缴纳需要什么资料主要取决于征税的房屋归属问题。并根据该房屋是属于个人还是租住而有所区别。 以上便是小编为大家整理的相关知识，相信大家通过以上知识都已经对此有了大致的了解，如果您还遇到什么较为复杂的法律问题，欢迎登陆法妞问答网进行律师在线咨询。 |
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