| 问题 | 夫妻共同使用公积金购买房屋是否可以？ |
| 释义 | 夫妻双方共同申请住房公积金贷款，可以获得比分别单独申请更高的贷款额度。但不同地区的规定有所不同，有些地方对首套房和二套房的贷款额度有最高限制。夫妻双方需要携带多种材料前往银行柜台提出申请，包括身份证、结婚证、户口本或居住证明、购房合同、首付款证明、双方的收入证明和住房公积金缴存证明等。在得到房贷通过审批的通知以后，夫妻双方一起到银行签订贷款合同，并视情况办理抵(质)押登记及公证等手续。 法律分析 根据相关法律规定,住房公积金属于个人所有,夫妻双方都有资格申请公积金贷款。如果夫妻双方共同申请公积金贷款,他们通常可以获得比分别单独申请更高的贷款额度。但是,不同地区的规定有所不同,有些地方对首套房和二套房的贷款额度有最高限制。 夫妻双方需要携带身份证、结婚证、户口本或居住证明以及购房合同、首付款证明、双方的收入证明和住房公积金缴存证明等材料,前往银行柜台找工作人员提出申请。他们需要填写申请表,然后将申请表和所有相关材料交给工作人员。 一、夫妻公积金贷款后一方失业后 一般是没有影响的。贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：申请人及配偶住房公积金缴存证明；申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；购买住房的合同、协议等有效证明文件；用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。 二、夫妻共同贷款买房流程 1、夫妻一起准备好相应的贷款材料，比如身份证、户口本、结婚证、收入证明等等。2、夫妻双方一起到银行网点填写贷款申请表，并提交相关资料。3、银行会安排工作人员对申请贷款的夫妻进行面审，大家到时如实回答问题即可。 4、在得到房贷通过审批的通知以后，夫妻双方一起到银行签订贷款合同，并视情况办理抵(质)押登记及公证等手续。 5、等待银行将房贷资金一次性转入开发商企业账户即可。 结语 夫妻双方申请住房公积金贷款需携带相关材料前往银行柜台，填写申请表并提交。在办理过程中，夫妻双方需要如实回答问题，并按照不同地区的规定，可能需要提供不同的材料。办理完成后，夫妻双方可以获得比分别单独申请更高的贷款额度，但需根据不同地区的规定，有些地方对首套房和二套房的贷款额度有最高限制。 法律依据 《住房公积金管理条例》第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。 第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。 |
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