购房合同是房产证吗？-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	购房合同是房产证吗？
释义	法律分析：一般情况下，购房合同不是房产证。因为购房合同和房产证的属性不同、签署和发放机构不同、购房合同是办房产证的依据，办房产证时要提供购房合同。购房合同是买卖商品房达成的协议，属于合同。而房产证是属于证件。而购房合同是购房者和开发商签署的，房产证是不动产登记机关发放的。法律依据：《房屋登记办法》第六十七条有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记：(一)预购商品房；(二)以预购商品房设定抵押；(三)房屋所有权转让、抵押；(四)法律、法规规定的其他情形。
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