| 问题 | 个人收藏品卖了有所得，之后用上税吗？如需上税，要怎样上税？ |
| 释义 | 个人出租房屋需要缴纳多项税收，包括房屋税、印花税、个人所得税和土地使用税。如果月租金超过起征点，还需缴纳营业税和城建税等附加税。公司需凭个人提供的发票支付款项，并将其列入管理花费或待摊花费。 法律分析 公司需要与个人签订租赁协议，个人需要到地税局去申请开具发票并交纳税收，公司凭个人提供的发票支付款项并列管理花费或待摊花费。个人的私房出租借于经营需交纳的税收：房屋税租金收入12%；印花税租金收入0.1%；个人所得税租金收入1%；土地使用税面积税额(元平方米)。月租金超出起征点的还需要征收：营业税租金收入5%；城建税与教育费附加营业税10%。 拓展延伸 个人收藏品卖了要交税吗？如何申报和缴纳个人收藏品的销售所得税款？ 个人收藏品卖出后，是否需要缴纳税款取决于所得是否达到纳税标准。根据税法规定，个人出售收藏品所得可能需要缴纳个人所得税。如需申报和缴纳个人收藏品的销售所得税款，您需要按照相关规定，填写个人所得税申报表，并在规定的时间内向税务机关申报纳税。具体申报流程和税率请咨询当地税务机关或专业税务律师。务必保留相关交易凭证和记录，以备将来核算和申报税款使用。请注意，个人收藏品的销售所得税务规定可能因地区和国家而异，建议您咨询专业税务机构以确保遵守相关法规。 结语 合理遵守税务法规是公司与个人签订租赁协议的重要一环。个人出租房屋需缴纳多项税费，包括房屋税、印花税、个人所得税和土地使用税等。此外，月租金超出起征点还需缴纳营业税和城建税等。对于个人出售收藏品所得，是否需要缴纳个人所得税取决于所得是否达到纳税标准。务必按规定填写申报表，并在规定时间内向税务机关申报纳税。具体流程和税率请咨询当地税务机关或专业税务律师，保留相关凭证和记录以备将来核算和申报税款使用。请注意，税务规定可能因地区和国家而异，建议咨询专业税务机构以确保合规。 法律依据 中华人民共和国资源税法； 第五条 纳税人开采或者生产应税产品自用的，应当依照本法规定缴纳资源税；但是，自用于连续生产应税产品的，不缴纳资源税。 中华人民共和国资源税法； 第四条 纳税人开采或者生产不同税目应税产品的，应当分别核算不同税目应税产品的销售额或者销售数量；未分别核算或者不能准确提供不同税目应税产品的销售额或者销售数量的，从高适用税率。 中华人民共和国烟叶税法： 第五条 烟叶税的应纳税额按照纳税人收购烟叶实际支付的价款总额乘以税率计算。 |
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