问题 | 公司合同转让需要哪些注意事项 |
释义 | 合同转让注意事项: 一、转让材料在合同中约定,转让材料包括店铺及现有装修、装修等设备。双方应明确转让的物品,建议双方可以制定转让财产清单。 二、转让合同的交接条款 1、合同约定店铺的交接时间,确定具体日期,因一方原因店铺不能如期交接的,应当给予对方一定的补偿。 2、合同约定店铺交接时,转让方应腾空非转让财产范围内的所有设施、物品和货物,保持店铺现有的装修、装修、设施、设备、门窗、墙壁、地板和天花板表面完好完整,便于使用。 三、合同规定,办理店面交接手续时,应当由双方进行现场验收,点验,接收相关财产。 4、合同约定,受让人发现转让店不符合约定的交接条件时,受让人有权拒绝交接,转让人应及时整改修复,直至符合交接条件。 三、转让合同保证金和转让费条款1。为了尽可能避免风险,防止欺诈。合同规定,受让人应当在合同订立前向转让人支付一定的保证金,并根据实际情况在转让价值范围内确定押金金额。 2、转让费应在合同中详细约定。 (1)转让费,包括所有装修、装修、设备等相关费用。 ②转让费的支付方式和时间。 四、转让合同转让手续1。合同规定,转让方有义务协助受让方办理相关变更手续,受让方应及时凭鉴定合同等所需证件到工商部门办理更名登记手续。 2、转让期限、转租、违约责任、诉讼管辖地等。应根据实际情况明确约定,以降低合同履行风险,保证合同的顺利履行,并尽可能保护受让人的合法合理利益。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外: (一)根据债权性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规定不得转让。 当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。 |
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