| 释义 |
法律分析：
两人共有房产的分割方式，具体如下：
1、可以协议分割，夫妻双方可以通过协议的方式，分割共有房产；
2、诉讼分割，如果是通过诉讼分割，夫妻双方在诉讼离婚时应要求分割夫妻共有的财产；
3、财产以双方名义登记的，可以按照登记比例分割；
4、以一方名义登记的，一般按均分比例分割；
5、以一方名义登记，婚前购买，但婚后按揭，另一方可以获得婚后按揭部分与升值部分的一半比例。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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