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共同房产如何分割
释义
法律分析:一是若按实际占有进行分割的,则直接按每人共有份额对房屋进行区域划分,如两层楼两个人平均共有,则一人一层;二是若有共有方出让房屋份额的,则由其他共有方作价给予一定补偿;三是若将房屋出售的,则按每个人的共有份额对房款进行分配。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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更新时间:2025/6/8 12:02:05