| 释义 |
房产证办理期限根据合同约定，若无约定分两种情况：未建成的商品住房，办理期限为交付使用之日起90日内；竣工的商品房，办理期限为合同订立之日起90日内。
法律分析
有。房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的，但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的，一般分两种情况讨论：
1、商品住房若尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内;
2、商品房若已经竣工完成的，房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。
拓展延伸
房产证办理的时间限制是多久？
房产证办理的时间限制是根据不同地区和具体情况而有所不同。一般来说，房产证办理的时间通常需要几个月至半年左右。具体的办理时间取决于多个因素，包括土地管理部门的工作效率、相关文件的齐全性、审批流程的复杂程度等。有些地区可能存在排队等待的情况，导致办理时间延长。因此，建议您在开始办理房产证时提前规划时间，并与相关部门进行沟通，以了解具体的办理时间要求和流程。请注意，以上仅为一般情况，具体时间限制还需根据当地政策和实际情况而定。
结语
房产证的办理期限根据合同约定而定。若合同未约定，一般有两种情况：一是商品住房未建成，办理期限为房屋交付使用之日起90日内；二是商品房已竣工，办理期限为合同订立之日起90日内。房产证办理时间因地区和具体情况而异，通常需要几个月至半年左右。建议提前规划时间并与相关部门沟通，以了解具体要求和流程。请注意，以上为一般情况，具体时间限制需根据当地政策和实际情况确定。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释颁布单位：最高人民法院文号：法释[20》第十八条对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼;出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位。
|