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问题 二手车买卖合同约定分期付款逾期怎么处理?
释义
    二手车买卖合同约定分期付款逾期可以向买方咨询原因进行协商沟通,合同中对逾期付款违约金作出约定的按照约定处理,未作约定或约定不明确的可以按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金,经催告合理期限内仍未付款的卖方有权解除二手车买卖合同。
    一、在房屋买卖合同中用作违约赔偿时
    房屋买卖合同违约的赔偿金有约定的按照约定,没有约定的,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:
    1、逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算;
    2、逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
    二、购房产未及时过户发生纠纷如何处理
    房产未及时过户的当事人可以向开发商咨询原因进行协商沟通,合同中对逾期过户违约金作出约定的按照约定处理,未作约定或约定不明确的可以按照已经支付的购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金,经催告合理期限内仍未过户的可以解除房屋买卖合同。
    三、开发商逾期办理房产证应如何承担责任
    开发商逾期办理房产证按照合同约定承担违约金;如果合同没有约定违约金按照购房人的实际损失承担责任;合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
    【本文关联的相关法律依据】
    《民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百八十五条
    当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
    
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更新时间:2025/1/13 21:26:20