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问题 房产证过户是怎么办理的？
释义
    法律分析：
    房屋过户的具体程序是：
    1、买卖双方签订房屋买卖合同；
    2、评估房产；
    3、向房地产管理部门提出过户申请；
    4、房地产管理部门核查；
    5、缴纳契税等税费；
    6、房地产管理部门核发新的房屋产权证。
    法律依据：
    《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
    
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更新时间：2026/6/12 19:15:16