| 问题 | 夫妻离婚房产可以一人一半卖吗? |
| 释义 | 无论是出租或是出售都是要房子产权人签名的，也就是说要房子产权所有的人都签名同意才有效的。 因为在同等条件下，对方对该房产有优先购买权。可以双方达成协议，男方给一半的房产费，房子全归男方所有，或女方出钱给男方，房子全归女方所有，然后去房管局办了登记，出新证就可以了，这样就随便持有人出售或是出租都可以了。 但是，协商不成，双方均主张房屋所有权并同意竞价取得的，法院会准许。 一、父母将房产放在子女名下可以收回吗？ 不可要回，父母可以替孩子买房子，但不能随便收回。按照正常程序，孩子名下房子只有在孩子年满18周岁后，经其同意才能被出售。如果必须要出售，则首先取得所有监护人的签名文件，确认其监护人资格，然后签署保证书：出售孩子房产是为了孩子的利益。 二、领完结婚证房子就可以加对方名字吗 领完结婚证房子是可以加上对方名字的。婚后婚前都可以把对方的名字加上房产证上，房产证加上对方的名字，就意味着房产的一半或者一部分赠与给了对方，也就是说这个房子就有对方的部分房产产权。法律规定双方可以对财产的归属进行约定。但是如果对方不同意是不能无法添加的。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第三百零一条，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。 |
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