| 问题 | 在北京买房需要什么条件 |
| 释义 | 一、在北京买房需要什么条件 1、在北京买房需要以下条件： （1）购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明； （2）外地户口，以家庭为单位在当地可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年的社保或税单； （3）不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套； （4）购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款； （5）购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录； （6）购房者必须信用良好，收入稳定。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十七条 设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 居住权合同一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）住宅的位置； （三）居住的条件和要求； （四）居住权期限； （五）解决争议的方法。 二、买房需要看哪些手续 买房需要看以下手续： 1、查看开发商品的营业执照，营业执照是国家政府部门批准一个单位依法经营的证明； 2、查看开发商的建设用地规划许可证，开发商所使用的土地在用途、位置和界限上应与建设用地规划许可证相互一致； 3、查看国有土地使用证。 |
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